1992〜2002年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
東京都
103.8万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
93.8万円/㎡
前年比+8.8%
ガーデンホーム多摩川III
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
5,146万円
74.3万円/㎡
3,663
4,652
5,641
6,630
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,652万円〜5,641万円
67.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ガーデンホーム多摩川III
3,780万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,399万円 | 65.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,398万円 | 63.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/28 | 4,398万円 | 63.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,598万円 | 66.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 3,980万円 | 57.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 66.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 4,798万円 | 69.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 4,598万円 | 66.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/14 | 4,599万円 | 68.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,798万円 | 69.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 71.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,699万円 | 69.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | ガーデンホーム多摩川III 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 3,940万円 | 68.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,780万円 | 66.2万円 | 57.14㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/13 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/28 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 3,780万円 | 65.3万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミネ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,320万円 | 65.0万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/28 | ロイヤルガーデン千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,999万円 | 60.1万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ千鳥町エクセラ 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 3,680万円 | 67.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 3,990万円 | 65.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | エスポワール矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,100万円 | 66.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンホーム多摩川III 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,398万円 | 63.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | マイキャッスル大森山王西 大田区南馬込三丁目 | 大森駅17分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイホーム南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅19分 | 3,890万円 | 62.1万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅20分 | 4,498万円 | 63.6万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランイーグル大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅15分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.35㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/29 | クレッセント多摩川II 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅11分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランイーグル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | マイキャッスル大森西 大田区大森西四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
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